コート甲子園南1番館の外観（南西側から）
専有面積71.58平米の3LDK。玄関先から室内を見通しにくいプライバシー性の高い造りです。全ての窓に防音性・断熱性に優れた二重サッシを採用。バルコニー面積は10.06平米です。
LDK約15.8帖［2026年7月1日撮影］
LDK約15.8帖［2026年7月1日撮影］
玄関［2026年7月1日撮影］
キッチンは食器洗い乾燥機付き［2026年7月1日撮影］
キッチン［2026年7月1日撮影］
バルコニー［2026年7月1日撮影］
バルコニーからの眺め（南方向）［2026年7月1日撮影］
収納［2026年7月1日撮影］
北西側洋室約6.3帖［2026年7月1日撮影］
北西側洋室約5帖［2026年7月1日撮影］
洗面室［2026年7月1日撮影］
浴室［2026年7月1日撮影］
トイレ［2026年7月1日撮影］
エントランス
敷地内駐車場
駐輪場は屋内にあります。
浴室乾燥機リモコン［2026年7月1日撮影］
TVモニター付きインターホン［2026年7月1日撮影］
給湯器リモコン［2026年7月1日撮影］
洗面室［2026年7月1日撮影］
トイレ［2026年7月1日撮影］
北西側洋室約6.3帖［2026年7月1日撮影］
洋室約5帖［2026年7月1日撮影］
玄関［2026年7月1日撮影］
LDK約15.8帖［2026年7月1日撮影］
LDK約15.8帖［2026年7月1日撮影］
LDK約15.8帖［2026年7月1日撮影］
![今津小学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2368%2F4%2F30%2Fuu1t.jpg&width=448&height=1000)
今津小学校[公立]の外観
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中古マンション
コート甲子園南1番館
兵庫県西宮市今津巽町
3,799万円
支払い目安：
12.9
万円/月阪神本線 久寿川駅 徒歩10分
71.58㎡ / 3LDK
1996年築 / 10階 / SRC造
0037-634-19219
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
56601-3749
お問い合わせ先：株式会社ウィル 西宮営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■本日対応可/リフォーム済/エレベータ停止階/今津小8分
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.58㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.06㎡ |
| 備考 | 専有面積71.58平米の3LDK。玄関先から室内を見通しにくいプライバシー性の高い造りです。全ての窓に防音性・断熱性に優れた二重サッシを採用。バルコニー面積は10.06平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | 食器洗い乾燥機、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、浴室乾燥機 |
| 室内 | バルコニー |
| 建物 | 大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 管理人常駐 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 今津小学校(640m)、真砂中学校(640m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | コート甲子園南1番館 |
| 価格 | 3,799万円 |
| 管理費等 | 10,580円 |
| 修繕積立金 | 16,460円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.58㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.06㎡ |
| 駐車場 | 空有 11,000円(税込) |
| 築年月 | 1996年07月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市今津巽町7 |
| 交通 | 阪神本線 久寿川駅 徒歩10分 阪急今津線 今津駅 徒歩21分 |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 11階建 |
| 総戸数 | 573戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：東洋近畿建物管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社大林組、株式会社錢高組、株式会社新井組 現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。 ・所要時間イメージ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分〜60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり） 初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。 お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。 |
| HOME'S 物件番号 | 1316030002368 |
| 自社管理番号 | 948785R |
| 情報登録日 | 2026年06月21日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 西宮営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 西宮営業所 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市南昭和町3-18 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-300-696 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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